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锦利锦悦府能不能买-楼盘动态-价格及周边配套
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2023年,“一枝独秀”的成都楼市分化明显,刚需在观望,而改善人群反而在加速进场,集中买入区域中的“顶尖”产品,标杆项目的虹吸效应明显。
项目周边有蓝港外国语学校、四川师大附属圣菲学校、棠湖中学外语实验学校等,均为私立学校。
其中,棠湖中学外语实验学校包含有幼稚园、小学部、初中部和高中部(含国际部)4个学部,是一所十二年一贯制、寄宿制学校,在双流的口碑和升学都比较好。
项目1公里范围内有韩国城和北京华联两座大型商业体;另外项目附近还有众多底商和一处菜市场,均经营多年,居住氛围浓郁,购买日用品和日常吃饭是没什么问题的。
总的来说,锦利锦悦府周边生活配套齐全,生活氛围浓厚,但是配套整体能级不高。
尤其是项目南侧的泰山路,虽然小饭馆和摊贩众多,物美价廉,但路边停放的三轮车、小汽车、杂乱的电线、众多低矮小楼房,颇有城中村的感觉,并且这里近期没有改造拆迁的计划,介意的朋友慎重。
项目容积率3.2,规划有两栋高层和一栋洋房,在12亩的占地面积下,产品排布稍显拥挤。
从效果图来看,1号楼和2号楼间隔比较近,低楼层户型的采光和视野或多或少都会受到一定影响,并且6F洋房紧挨着17F高层,视觉上可能有一定的压迫感。
户型方面,所有户型都配置有独立的生活阳台和景观阳台,整体也比较方正,中规中矩,这里不再赘述。
我们通过天眼查等渠道查询得知,锦利地产集团成立于2018年,为成都本土房企,由于该企业目前在成都还没有已呈现的项目,其操盘能力和项目品质有待商榷。
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